关于经济适用房划拨土地转出让换证事宜的通知

日期:2019-06-04   来源:    作者:王松山   编辑:王松山   审核:   发布:   点击:
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大学城新校区经济适用住房各位业主:

我校经济适用房杏林雅苑备案登记手续已满5年,根据我市经济适用房有关规定,在经济适用房备案登记满5年后可上市交易,但必须完成房屋划转出(土地使用性质由划拨地转为出让地)及换证(产权证由经适房换为普通商品房)手续。因房地产政策性较强,学校切实为教职工办实事,学校领导两次带队与沙坪坝区税务局进行协调,学校经适办也多次到不动产产权登记中心咨询,得到了沙区税务局、不动产产权登记中心的大力支持,为我校经济适用住房办理划转出落实了关键政策,目前我校大学城新校区经济适用住房业主,可进行划转出及换证工作。现将我校经济适用住房住宅办理划转出及换证的有关事宜通知如下:

一、各位经济适用住房业主“划转出”换证手续采取自愿原则,按规定地点自行前往办理。

二、办理土地“划转出”及换证需要准备以下资料:

1.身份证原件及复印件2张(双面复印)。

2.房产证原件及复印件1张(除封面以外的所有页面)。

3.完税证明原件复印件1张(完税证明在划转出办理点现场打印)。

三、有关费用:本次缴交国土费标准按建筑面积计算,每平方约280元左右(具体缴费项目及缴费内容以现场办理为准),所缴费用只能通过刷银行卡一次性交齐。办理前确保个人银行卡有足够的余额。另外还需要交一笔契税,金额是土地费用的3%

四、现场领取并填写《不动产登记申请表》、《经济适用房完费申请表》,现场柜台提供有填写格式。

五、领证:在完成上述程序后,大约10天左右领取新证,同时交登记费,80元/套。

六、办理地点和办理程序

1.办理地点之一,沙坪坝三峡广场沙区权属登记中心办理点,流程如下:


五楼咨询台递交上述资料并告知办理“划转出”,取号


五楼18—19号窗口核算“划转出”费用


凭受理通知书到四楼2号窗口缴纳相关费用


五楼咨询台取号,等待办理换新证业务


凭不动产登记受理通知单,按通知时间领取房产证




2.办理地点之二:大学城沙区权属登记中心驻西永办理点,位于西永哈尔滨银行隔壁,门前有少量停车位。流程与三峡广场办理点相同,只是均在底楼大厅办理。

特别提醒:工作时间均可办理,且没有日期限制。愿意办理的教职工可自行安排前往办理。


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